澳信又出大招：墨尔本Docklands地标公寓Voyager荣耀亮相

2015-12-09 15:36:22
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投资澳洲房产首付门槛低，收益稳健。根据投资管理公司Portfolio Management Services(PMS)的一份大型投资组合数据分析，得益于强劲的移民人口，以及政府对交通、教育、医疗等基础设施的大力改善，目前墨尔本房产的投资回报大幅度提升。

另据Corelogic RP Data数据显示，第三季度(7月-9月)，墨尔本房价以7.4%的涨幅领先全澳各首府城市，仅9月，墨尔本房价就激涨了2.4%。澳洲权威地产研究机构SQM预测，2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大的首府城市，房价最高跃涨13%。

海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人对此表示，作为连续5年蝉联全球最宜居城市桂冠的城市以及澳大利亚年均人口增长最多的城市，在房地产发展中，墨尔本在全球领域来讲，都是稳健、安全、后劲有力的。投资墨尔本房产，“钱”景可期。

最好的投资，无疑是趋势的投资。以墨尔本Docklands为例，作为澳大利亚最大和最负盛名的城市更新项目之一，Docklands将凭借与墨尔本传统CBD相连，以及独有的CBD内城海港，成为墨尔本最赫赫有名的水滨豪宅区、商务区。据悉，Docklands改造工程完工后，墨尔本的CBD会扩展成现在的两倍。

n 绝佳投资时机，墨尔本最具发展潜力的Docklands

1、房价增长名列前茅。根据Urbis的一份报告显示，在2014年6月，Docklands的房屋平均销售价格为60万澳元，远高于墨尔本CBD的40万澳元。

2、高租金回报。据Domain.com报道，在最新出炉的澳洲合租租金最贵的50个城区中，墨尔本Docklands位列榜单第二，平均周租金为277.51澳元。在过往20 年，Docklands 的年均租金收益稳定在4.6%，而且，该区的租金收益远超墨尔本内城平均水平，其1居室公寓租金收入高出其13%，2居室公寓租金高出其29%，空置率低至2.1%。

3、人口快速增长带动住宅需求。据澳洲人口统计局预测，到2031年，Docklands新增的人口将超过25,398名，每年新增人口约1,209人，住宅需求大增，房产市场不断升温。

4、就业集中地。Docklands作为澳新银行总部、澳洲联邦银行、澳大利亚国民银行、Bendigo银行、毕马威(新址)、Marsh Mercer、Collins 广场的驻址地，就业市场欣欣向荣。据悉，到2025年，Docklands将会打造成60,000名职工的就业中心，是之前工作机会的两倍。大量的高收入白领人群，将给Docklands的住宅和租赁市场带来无限升值空间。

n 澳信火热推出墨尔本Docklands高性价比水景豪华公寓Voyager

墨尔本Docklands，预计将成为又一个媲美悉尼“情人港”的商业、居住、文化、休闲、旅游胜地，其巨大的升值潜力无疑给投资者提供了卓越的置业机会。投资者灵敏的嗅觉已关注到Docklands的投资潜力，澳信Ausin亦不负众望，将为中国财富人士带来最新的Docklands投资良机。

12月12日-13日(本周末)，墨尔本Docklands高性价比水景地标公寓Voyager将空降澳信，在全国八大城市(北京、上海、东莞、南京、无锡、苏州、长沙、嘉兴))启动的“大型澳大利亚精品房产展”上盛大亮相。

n 令人无法拒绝的Voyager

绝佳位置：占位墨尔本市中心，黄金地段、最负盛名的海滨发展区Docklands，享受着墨尔本最繁华的商务中心便捷和尊贵滨水生活。

顶级地标：高达43层的Voyager，将成为Yarra's Edge区中最高的建筑物。走进Bolte 桥，第一个映入眼帘的即是Voyager。

无敌美景：坐南朝北，拥有令人赞叹的墨尔本CBD、Port Philip港湾、雅拉河的全方位美景以及充足的阳光。

无敌学区：毗邻墨尔本大学、皇家理工学院以及一流私校等一众优质学府，适合留学生“以房养学”。

便捷交通：Voyager周边拥有多条免费市中心环线电车，比如到La Trobe Street的30号线和124号线，到Collins Street的31号线和109号线，到Flinders Street的48,70和75号线，以及到到Bourke Street的86和96号线。此外还靠近墨尔本最主要的火车枢纽南十字星火车站。所以，无论是工作、休闲及娱乐的领地，Voyager都能提供最快捷的交通方式。

多样化配套：除了享受本社区优质生活配套，Voyage还临近活力十足的皇冠娱乐城，South Wharf、Southbank、以及市中心各式获奖无数的国际知名餐厅，且离Port Melbourne海滩也仅需5分钟车程。