陈纯Cici Chen
Linkoffice轻轻办创始人兼CEO
GWC长城会顾问兼广州副会长
前万科集团广州商用管理公司及万科云产品线首任GM、合伙人
陈纯女士是国内商用领域的跨界互联专家，逾15年商业、办公、新型共享空间筹建及经营管理经验、具备丰富的科技信息和互联网、文化创意及设计跨界整合资源和经验。
Cici序言：
2015年，共享经济对中国传统行业的互联网式颠覆再造，最卓有成效的领域是汽车租赁行业。不到三年的发展周期内，从应用起步、用户普及、到市场占领，几大打车应用软件成功从应用，发展到单一垂直领域的服务平台，在市场消费总量波动不大的前提下，直接分割了传统出租车和汽车租赁市场的大蛋糕，并且，在传统的单一服务里，用平台的方式，逐步衍生了针对供需两端的系列服务，围绕“租车”的供方、需方的生意闭环正在形成。
同样，我们可以看到，受如下五大引擎力量的迭加驱动，2015年共享经济也开始渗入式改造中国庞大的固定资产存量市场，空间经济：
1.产业：产业经济贡献增长转型：房地产及关联产业的下调VS科技信息及互联网相关产业的上升。
2.用户：创世代新用户正式入场：创业/创新/创意VS互联网标签/85、90后用户/文化艺术及设计与创意复合。
3.渠道：移动互联网全民普及带来的综合效率要求：低价、便捷、细分、高速、网络式分布、去中介化、开放环境、社交需求、移动办公、线上服务。
4.效率：闲置或低效资产的经营提效改造：核心城市过去30年高强度的房地产开发，单一经营模式沉积了很多闲置物业和低效经营物业;城市产业和规划转型的三旧改造也促使存量物业谋求激活再用。
5.政策：政策性驱动：从国家到地方省市陆续通过出台各项政策利好，推动大众创业、万众创新，并将其作为当前的时代潮流，承担汇聚经济社会发展新动能的发展目标。万创直接催生了遍地开花的新型孵化器、众创空间、青年公寓等。
可以预见，基于创世代用户对新渠道方式的新需求，及政策利好的大背景下，面对饱和且亟待改造的传统低效资产，新型物业类别正在改造诞生。这种基于用户需求的多元复合场景高度概括，就是空间。
我们可以说，2016年空间文化正在崛起。崛起的1.0版模式产品，就是办公属性的共享空间。
2016广州联合办公、众创空间研究报告(一)
注：国内对“众创空间”的定义涵盖新型孵化器，故本次广州空间研究中，我们将调研空间分为众创空间与联合办公空间两类。
一、广州共享空间总量
