房产微信代运营公司有很多，负责房产微信代理的公司大致可以分三种：传统广告公司，传统互联网公司，专业移动互联网&微信公司。
一般来说，传统广告公司的优势就是创作，可能会平面创意胜出，但是技术不懂，因此很大程度都无法单独应对好微信运营服务，只能是外包给其它公司做;传统互联网公司呢，由于只是单纯的执行，并没有自己的创意和策略，因此缺乏营销意识而落后;最后，专业的移动互联网公司由于可以站在项目角度出发来思考问题，因此，房产公司更需要专业微信公司。东方宝(haracle)专业从事房产互联网行业十余年，对于房地产移动互联网的社交营销有位在行，并且成功打造了诸多案例，本文将为您进行一一剖析。地产公司微信代运营，房产公司微信代运营，房地产微信公众号推广地产公司为什么要做微信营销?房产公司为什么要做微信营销?微信代运营哪家好?市场上专业的房地产微信公众号推广公司哪家好?哪一家房产公司微信代运营做的比较成功?话说找微信代运营公司，不如直接找东方宝(haracle)，他会给你最专业的团队服务和最专业的体验。
现在，我们要做的是-全方位互动的地产微信服务号= 24小时“地产微信销售导购
■ 微信管理平台主要是通过
主题站+关键词索引构建的;
■ 通过主题站有序的、系统的、全面的，展示阳光 未来城的所有产品、宣传活动信息等;
■ 通过关键字的智能回复，让用户更直接、简便地获得具体的产品信息;
■ 系统后台自动记录用户的产品偏好;
【关键字】
◆ 总体规划：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打造城市规划专家解读为的“新一代城市综合体”。
目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。
◆ 阳光户型：项目全部户型展示和介绍。
目的：吸引更多意向买家的关注既购买。
◆ 热推户型：每期推盘不同户型的展示和介绍。
目的：进一步吸引更多意向买家的关注既购买。
◆ 销控表：对外发布官方的销控表。
目的：通过销控表的展示，让意向买家随时随地了解其关注户型产品的销售库存情况触动 其购买。
【关键字】
◆ 规划配套：项目楼盘规划具备及周边完善的配套设施介绍。
目的：让买家及意向买家不断增加置业构想。
◆ 导航地图：项目楼盘及周边地标性地点建筑地处地理位置地图及交通线路指示介绍。
目的：方便意向买家了解项目楼盘具体位置及前往参观。
◆ 精装分享：搜寻世界各地不同风格的精装公寓案例与意向买家共同分享。
目的：提供更多公寓产品知识及信息给意向买家，提高其对项目楼盘产品的认知认同度。
◆业主待遇：介绍楼盘业主所享受的尊崇高品质服务及标准。
目的：让买家及意向买家增加尊崇感。
◆楼市行情：收集整理发布周边临近城市楼市行情做分享。
目的：提升项目楼盘产品的市场竞争力。
【关键字】
◆ 开盘活动：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打造城市规划专家解读为的“新一代城市综合体”。
目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。
◆ 业主活动：项目全部户型展示和介绍。
目的：吸引更多意向买家的关注既购买。
◆ “扫一扫”：设立对楼盘官方二维码“扫一扫”有奖活动。
目的：结合所有媒体宣传中二维码“扫一扫”加大广告宣传力、增加对项目楼盘的关注度。
地产公司为什么要做微信营销?
1.潜在客户数量多
2.营销成本低廉
3.营销定位精准
4.营销方式多元化
5.营销方式人性化
6.营销信息到达率高
优势：
1.独特的语音优势2.定位功能
3.高端用户4.稳定的人际关系
5.方便的信息推送
◆推盘让利：官方发布每期推盘最吸引意向买家眼球与行动的让利回报信息。
目的：提高市场影响力，加大对意向买家的成交触动。
房产微信营销只是一个小区间，要讨论的根本还是房产的互联网营销，或者房产移动互联网的营销问题。2015房产微信营销的热浪刚过，又迎来了2016年的房产微营销。地产商营销方面从原来巨资血拼户外硬广报广等传统营销推广渠道逐渐过渡到了性价比更高的网络营销推广。因此，不断尝到互联网甜头的地产商前仆后继而来，绝不错过移动互联网这把有力的营销武器!
小编访问了微楼书创始人东方宝先生，东方宝认为房产微营销的激烈程度不亚于以前传统广告的抢头条。在以往，很多房产营销人士认为网络跟房产是绝缘的，甚至看到房产网络觉得是多此一举，认为有钱人不上网的观点，甚嚣尘上。2013年金地某房产营销负责人曾当面说东方宝：“有钱人，不上网!”传统房产营销人士的傲慢和自以为是略见一斑。现如今，微楼书，微信营销，网络营销已经成为房产项目的标配。
房产微信案例1:颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态(国内最成功的微信营销)
颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。东方宝当时接到这个CASE的时候是在平八堂广告，2013年该项目由平八堂代理广告服务，而楼书单独开发单独服务器，扩大了项目传播的圈层，对营销起到的效果非常好。这个案例，也是东方宝最得意的案例之一。面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。
房产微信案例2：万达西双版纳国际度假区
万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。该项目也是东方宝鼎力之作，2013年万达西双版纳由广州联海代理，东方宝针对该项目的知名度低给予品牌诊断，并及时做了整合传播，例如拍单女神等事件炒作，让万达西双版纳迅速提升知名度。万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。在传播微楼书的过程中，将万达西双版纳国际度假区的风景容貌、产品价值等信息都带到各地，对促进外地成交起到了相当大的作用。
房产微信案例3： 珠江鹅潭湾，年度最佳的微信营销案例
珠江鹅潭湾是珠江集团位于白鹅潭经济圈的地标性项目，该项目一线望江，环境，区位，投资价值，都非常的好，深受业主喜爱。东方宝在广州微粤接手该项目之后，对项目进行详细的分析，然后给出了微信互动的方向，例如通过H5和游戏传播，全面提升项目的影响力和知名度，并通过互动进行带客。
房产微信案例4：恒大海南海花岛，年度最成功的案例
深入了解过海花岛的朋友对东方宝(微信haracle)的话一定不会反对，因为，中国海南海花岛不仅仅是中国第一大人工花形岛，更是世界上第一大人工花形岛，其规模其投入其设计堪称里流，分分钟秒杀迪拜棕榈岛。东方宝指出，营销最高的境界也许就是不营自销。海花岛凭借自身的独有优势，傲立东方，闻名于世界。可以说微信传播+电视广告片播出，使得当日转发量阅读量分分钟过万，粉丝数从0暴增至40万!东方宝参与运营过珠江实业和万达的项目，也参与过广州地铁的运营项目，对于微信运营亦轻车熟路。东方宝指出，目前许多做微信的企业，急于求成，往往忽略了基本条件和过程，以为做微信就是发发文章复制一下干货，做活动就是推推促销，做微商就是把一些OEM垃圾产品说成是黄金卖。自以为聪明的人比比皆是，最终，消费者也不傻，不愿意被忽悠的消费者始终会抛弃这些商家。
房产微信营销第一人 东方宝(中间)
未来，房产微信营销将会何去何从?东方宝认为，未来的房产销售势必同人脉圈层紧密联系起来，基于人与人的传播，而不是基于硬广的宣传。企业之间，从吸引人气，到培养人气;从广而告之，到不营自销。一切都是水到渠成。
房产互联网营销第一人 东方宝
不同的项目定位，势必影响到微营销的具体执行方式。比如说，如果是高端大盘，定位的群体就是个体老板或者投资客，利用他们的朋友圈，给与合适的吸引点，吸引更多的老板加入，这无疑就是很完整的营销方式。房产微营销之所以大行其道，最关键的点就在于其传播性和精准性。房产企业只要抓住这个特性，利用好手中现有资源，一定可以出奇制胜。
作为房产企业如果仅仅利用广告公司的资源是不够的，广告公司的优势在于传统的创作。如果说一家房产广告公司什么都能做，那么他一定什么都不专业，找广告公司必须要专业。而微信代理公司，必将专业领域里做好微信运营服务，把适合微信途径传播的图文内容创作和输出，让项目得到及时有利的有效传播。
