开门吧:致力做空间管理者,充分发挥众创空间的调节能力


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“硅谷教父”、Google与Facebook公司的早期投资者罗恩·康韦(RonConway)在2011年底时就曾预测称:点对点时代下的协同消费(CollaborativeConsumption)模式会大行其道,一批带有共享经济特征的新型公司将颠覆传统行业。

吕讷堡大学社会学家哈罗德·海因里希2012年完成了德国首例“共享经济”调查,2013年3月27日他在接受《人民日报》记者采访时说:“德国12%的人通过互联网进行‘合作式消费’,这一比例在14-29岁的年轻人中高达25%。”海因里希说人们对拼车、房屋互换、二手交易的热情越来越高,并且风险资本也进入了这一领域,一种全新的商业模式正在形成。众创空间共享平台开门吧COO张楠表示,最近火得发烫的APPLEPAY实际就是一种优惠和场景共享,随着智能移动终端、数据处理和智能技术的极速发展,各种信息交换和交易成本大大降低,“我相信未来有更多的共享经济的新形式出现”。

共享服务网站、智能手机、社交网站和在线支付等信息技术支持降低了交易成本。开门吧APP为闲置空间供求双方提供对接机会,直接将众创空间、会议室、咖啡厅办公室与租用者连接起来;需求者通过智能手机和平板电脑就可以轻松了解出租标的物的概貌。而交易都通过网上付费,网上支付系统解决了资金交付事务。这些,使得租用办公室比以往更加便宜、更加便捷,也因此使分散的交易具备了形成更大规模的可能性。开门吧张楠说,移动时代将移动通信和互联网结合,由此产生诸多新颖的技术、平台、应用及商业模式,开门吧就是这样的代表,将众创空间的供需双方打通,利用大数据运营匹配闲置空间,致力做空间的管理者。

共享经济能够在不增加成本的情况下有效提升社会效率,开门吧APP让众创空间和咖啡馆办公室的闲置率大大下降。此外,共享经济催生了很多原先不存在的交易和服务。例如,果壳网推出专家点对点顾问服务,对于个人健身、理财、孩子上学、出国等各种各样的需求,都有专业细分领域的行家进行点对点服务。这种专业的私人定制化服务内容,在之前很难做到供需双方的点对点服务。通过果壳网推出的“在行”应用,用户可以在周末约见清华大学建筑学博士,听他讲解一个下午的专业建筑学知识,并在他的引领下参观北京著名的建筑。在这个过程中,博士供给了自己的专业建筑学知识,获得了收益和成就感,而从需求方而言,得到自己想要的专业知识,丰富了自己的生活。可以看到,共享经济已经开始改变我们生活的方方面面。

共享经济提供的平台连接供需两端,把本来没法形成的交易得以实现,使得未来充满无限可能。著名科技杂志《连线》主编凯文·凯利2015年在中国演讲时提到一个很重要的观点,他认为信息经济发展到一定程度后,物不再以稀为贵。在共享的基础上,人们对物质不再有迫切需求,而是只要在需要的时间段有使用权即可。开门吧张楠说,创业者初期完全不需要租赁一间租金昂贵的办公室,只要确定在需要办公和使用会议室的时间,然后在开门吧APP上查找中意的众创空间,预约时间,一步搞定。

在交换过程中都受益。消费者通过合理的价格满足了自己的需求,供应者从闲置物品中获得了额外的收益,调节了供需平衡。

红点投资(RedpointVentures)的VC托马什·汤古兹(TomaszTunguz)分析认为,共享经济早前以租车公司Zipcar为代表的B2C模式,缺点在于车队的运营管理成本过高,最终沦落到被并购的境地。之后以P2P模式构建一个社区,它无需直接拥有大量的线下资产,而是充分利用众包的方式,让空置资源实现在普通人之间的交易,实现自动调节供需平衡的作用。开门吧APP自身并未实际拥有一间众创空间,但创业者却可以在北京的几个核心城区的核心地段订到任何想要的办公室,而且小到按小时收费,十足方便快捷。

Uber的功能理念是基于大数据将不同乘客进行路线匹配,来及时调剂供需平衡。开门吧的功能理念借鉴UBER成熟的大数据处理方式,基于LBS技术,将标有价签和地理位置的众创空间就近推荐给用户,用户根据情况自行选择。

皮尤研究中心网络和美国生活项目负责人认为,在网络科技的推动下,借助便捷的网络支付方式和识别核实系统等技术,人们在网络上通过数码媒介沟通,不会有正面的摩擦,从根本上扩大了人们共享的人际圈。更为重要的是网络上资源公开这一特点已经教会人们如何共享,连接供给方和需求方,使得共享成为社会交往中不可缺少的重要因素。

如果说在易趣、淘宝时代,通过这些个人网上交易平台,每个人都能成为零售商。那么在共享经济时代,每个人都能在合适的时机“化身”为租车公司或者多功能酒店。

共享经济对供给方和需求方来说,好处不可谓不多:

对供给方而言,“拥有不如善用”是共享经济为他们带来的最大好处。个人拥有房产、汽车等昂贵资产的成本很大,倘若它们被闲置,则意味着主人单次使用的成本非常高。而房产、汽车恰恰是最容易实现共享的,资产所有权者通过开门吧APP和滴滴出租,让闲置的资源物尽其用,既降低了单次使用的成本,又增加了收入。

在北京中关村的创业一族应该算是很早一批享受到共享经济便捷生活的既得利益者。他们一般3-5个合伙人(创业企业初期合伙人比员工多是普遍现象),早晨用开门吧APP将当天的办公室预订好,就宣告一天的工作开始了,然后用36氪或天使汇寻找心意的投资人,出门拜访客户则用滴滴或UBER打车。更为关键的是,他们用开门吧APP结交了不少创业者朋友,找到了第一批产品体验用户,大家资源共享,互通有无,因为都是创业者,所以显得格外热情,这是去房产中介那儿租一套写字楼所体验不来的。

共享经济对需求方而言好处也是不言而喻的:在共享的经济方式中,比起购买或找传统租赁商,需求方能节省不少资金。一些实物也在共享经济中被频繁租赁,比如相机、音乐器材和高端家用工具。倘若因为生活里偶尔一次半次的使用而花大价钱购买这些昂贵设备,确实非常不划算。而共享经济模式却可以让需求方以很小的付出在需要时也能获得这些昂贵资源的使用机会。假如你在北京,恰好正在创业,那么开门吧这类的共享APP将为你极大地节省创业成本。

“开门吧”APP简介

开门吧APP定位于“您的个性时租空间”,是由中国现代商务写字楼的领军企业汉美中国开发的一款移动办公搜索应用,是全新的移动办公搜索和预订平台,其核心理念是办公室版的Airbnb。