西班牙房地产市场越炒越热 移民门槛或提高?


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两三年前,一些中国投资人就开始大举进军西班牙,在最初抢滩的先行者中,以万达集团老总王健林最被人熟知。近年来,越来越多的中小型投资人开始通过购房移民的方式,在西班牙寻找投资机会,赢得商机。凯胜移民专家表示,随着西班牙经济形势的进一步复苏,相关部门已开始采取各项措施,进一步收紧移民政策!有意愿的投资人需要尽早布局,抢占先机!

据了解,西班牙政府有关部门目前除了对扎根居留和家庭团聚的申请继续维持低批准率以外,还利用制定《新移民法》实施细则的机会,为家庭团聚政策进行横生枝节。除了国内政策的收紧以外,西班牙的驻外外交机构也加强了对移民的控制。按照目前的趋势,购房移民政策收紧也不遥远,下面凯胜移民专家为您分析政策趋势及投资方向:

经济对移民依赖性日益减少

2015是西班牙经济复苏的关键一年,作为欧元区第四大经济体的西班牙,无论是GDP的增长、就业人数、消费者指数,还是进出口额,数据都充分证明西班牙经济正在迅猛增长。其GDP在7月到9月期间增长0.9%,比2014年同期增长3.4%,高于第二季度3.1%的速度!许多私营部门经济学家对2016年的经济展望信心满满,预测西班牙经济全年增速将超过3%。

在经济形势如此一片利好的情况下,西班牙政策必定会重新完善购房移民的政策,或以提高门槛的方式来拉动更 高需求,减少小型投资商的规模。凯胜移民专家分析,经济基础决定了西班牙政府对于购房移民申请人的高要求,未来的移民政策势必会日益收紧,只有越早布局才能充分掌握主动,赢得投资市场。

房价上涨投资门槛提高

在2015年里,西班牙房产交易量一直在增长,仅2015年11月份房产交易量同比增长了1.9%。在省会地区和其他大城市交易量增长更是明显,达到了3%;城市中心和靠地中海地区增长了1.4%;其他一些小城市也相比前几年平均价增长了1.3%。预计2016年西班牙的住房需求将达到约为400,000套,房价将上涨约4%-6%。

随着海外投资人不断涌入西班牙进行投资,房价增长可谓大势所趋,这对于投资人来说是充满商机的一项投资。而西班牙政府当然不会看着稳固积累起来的经济被清洗,所以未来西班牙的房产市场将会越炒越热,而购房移民的投资金额必定不会还停留在50万欧元的金额上。凯胜移民专家提醒,任何一个国家的移民政策都不会维持不变,只有掌握政策的方向,尽早布局,才能抢占先机!

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