链家营销手段另辟蹊径,收获颇丰


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随着《芈月传》剧情跌宕起伏,主角换装斗狠开撕,着实让乐视网和选择投放《芈月传》的广告主们大赚一笔,尤其是对于首席冠名方链家网来说,这是其转型为房产O2O平台后品牌营销的成功案例。

买卖房屋,房价是关键,且双方对此都极为敏感。估价准确与否不仅是数据和技术实力的体现,更是影响交易的一大核心要素。市场在房产估价方面,链家网通过多个指标的选取,对房屋价值进行系统化的科学评估,为用户带来更为精准的房价参考,便于买卖房双方进行决策。在北京地区,链家网的售价预估的准确度已经超过美国Zillow;在用户画像方面,链家网根据用户的活动轨迹(浏览、收藏、带看等)对用户进行精准画像,对用户感兴趣的户型、区域、购买力进行预判,以便后续链家提供更符合其需求的房源信息;在业主竞争力方面,链家网则根据同小区、同户型、周边小区、看过该房子的用户还看过什么房子等信息,对业主房产的竞争力进行对比和分析,为业主提供售卖决策的参考;另外,链家还对经纪人进行画像,通过对经纪人过往历史服务数据进行分析,根据其突出的服务特点为其标注特长,比如学区房专家、税费专家等,方便用户根据服务需求选择适合自己的经纪人。

众所周知,作为房地产中介的领航者,链家网时刻走在行业的前面,其在房产大数据的战略布局早已全面开启。链家网历史4年耗资4亿打造了中国最大的房源数据库,其囊括了30个城市余6000多万套房源信息。此外,链家网在房产估价、用户画像、业主竞争力、经纪人画像等大数据分析等方面亦是取得了阶段性的成果。