4月，尽管成都的最高气温已经升至28°C，但位于市中心的“地一大道”地下商城依旧冷冷清清。40岁的老杨是“地一大道”C区服饰街的一家店主，这已经是他在这里经营的第5个年头，但也是最后一年。老杨不无遗憾地感叹道：“刚开始确实也赚了不少钱，可谁也没想到会搞到今天这种状况。”
传统商业日渐式微，曹家巷广场异军突起
6年前，曾经的地下商场“天座商城”改建成“地一大道”，经历了开业短暂辉煌后，迅速沉沦，勉强坚持下来的商家也多半是“死撑”。不惑之年的老杨无法解开对如今的成都实体商业困境的疑惑，而这样的疑惑，不仅存在于“地一大道”商城，也存在于成都大多数实体商业之中。从去年尚泰百货、摩尔百盛、天虹百货红牌楼店等一系列百货商业的关门，到今年年初以来部分品牌的撤店，成都实体商业陷入了一个“开的越多，亏的越多；亏的越多，关的越多”魔咒。
不过令人欣慰的是，尽管成都实体商业处在一个不断式微的大环境中，却依然有优质且具备强大竞争力的商业楼盘陆续涌现，异军突起的恒大曹家巷广场便是其中之一。
近段时间，恒大曹家巷广场售楼中心每天都要接待上百到访者，除去小部分住宅客户，大部分都是冲商铺去的。恒大曹家巷广场的商铺究竟有什么独到之处，吸引了如此多的商业投资者？
老城焕新颜，人气一如既往旺到底
新中国成立初期，大批企业和产业工人汇聚曹家巷。逐渐成为成都主城区“资历最老”、“最为光鲜”的工人住宅区，是那个时代的“南苑”。经过几十年的发展，曹家巷俨然已经成为成都最重要的生活片区之一，常住人口百万之多！
在恒大曹家巷广场考察商铺的郑女士感慨道：“小时候住在簸箕街，全家人都羡慕曹家巷红砖楼的生活；前些年，曹家巷变成了成都家喻户晓的市集，人气那个旺！现在成都商业盘太多了，质量参差不齐。但我对曹家巷广场是很有信心，这么多年，这里人气一直很旺！况且项目临近一环，地铁出口，春熙路、红星路商圈就在附近，让我更有信心了！”
双线地铁由此过，客从四面八方来
地铁3号线即将开通，地铁6号线正式投入运营也指日可待，这对处于这两线地铁交汇上盖的恒大曹家巷广场来说是一个极大的利好。
周先生是一位资深投资者，周先生表示：“这里人气自然不错，但我更看重交通条件。你看看市中心的那几个大商城，尤其是顺城大街那片，不要说平时了，就是周末也没几个人！为什么？堵啊！那边禁止左转和调头，从白丝街、新华大道和锣锅巷来的车想开进去都很麻烦；南边蜀都大道、提督街、顺城大街来的车，也是必须绕路，这样一来还有多少人愿意跑去那里消费？相较之下，曹家巷就不存在这些问题。红星路、马鞍路畅通无阻，再加上地铁马上开通，无论开车还是坐车，都很方便，这对顾客来说太重要了！”
市集文化重归主流，业态布局独具匠心
市集，是实体商业的最初形态。恒大曹家巷广场四方集致力于打造有温度有情怀的街区式商业业态，让现代商业回归市集模式：50000㎡步行街集特色餐饮、主题酒吧、时尚购物、生活配套及金融银行等服务于一体，为这座城里每一个人提供轻松、闲适，集吃喝玩乐购于一体的特色街区。而国学馆、中医馆、老成都文化小吃集市、老城茶馆、老城夜市则汇聚成都集市特色，为生活在这座城市里的人们提供了一个自我认同的精神家园。
如今，大商场的传统模式已经难以满足消费者对人性化、生活化的体验要求，曹家巷四方集所倡导的集市商业氛围正好能弥补大商场在个性化体验方面的空缺。而这，或许就是恒大曹家巷广场能够在成都实体商业中异军突起，打破成都实体商业“人气魔咒”的重要原因。
老杨已经做好打算，以后就搬去曹家巷四方集，换个地方继续做生意。近日曹家巷四方集举办“招募大掌柜，500万商铺免费租”的活动，这对他来说是个意外的收获。坐在自己的店铺门口，老杨略显疲惫，但眼神中依然透出成都人独有的乐观与坚强：“怕啥子，水往低处流，人往旺处去，过两年你再来采访发了的老杨！”
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售楼中心地址：成都市一环内马鞍东路与府青路交汇处
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