买房变租房为什么在华台商这几年也买不起上海的房子
上海房价有多贵?在沪台商为何纷纷“变买为租”?
据台湾房仲统计内政部实价登陆资料显示，台北市中心去年首季每坪成交价76.1万元，到第四季仅66.9万元(折合人民币约40322元/平米)。
根据最新的房源成交数据，以上海为例2月上海公寓项目静安区新房成交均价100377.68元/平方米，近台北的2.5倍;
徐汇区新房成交均价73798.01元/平米，近台北的1.8倍;
长宁区新房成交均价66423.43元/平米，近台北的1.65倍。
各个数据都远在台北房价之上。
比起直线上涨的新房均价，2月上海古北区租金在18489元/月左右，静安区租金在15316元/月左右，徐汇区租金在14468元/月左右。
随着近几年上海房价的暴涨，让不少台商直呼买不起，不少在华投资的台商都开始转变思想，由在华买房变为在华租房。
比起价格服务也很重要
传统的中介一般只能提供单一带看服务，一经签约就消失不见，对于刚到新环境生活的台商来说，绝不是最好的选择。尤其是最近一些中介还被爆出不实房源的丑闻，对本来就混乱的租房市场来说
在华台商一般都有一定的经济基础，比起租房价格，他们更注重租后生活的服务品质。比如保洁服务、维修服务、公共费用代缴等，都是普通中介无法提供的。因此，优质房源和优质服务相结合的租房模式更能获得他们的青睐。
优帕克独创服务模式成为在华台商租房首选
作为国内社区服务式公寓的领跑者，优帕克不仅为租客提供最原始的住房租赁服务，还为租客提供高于五星级酒店标准的高品质管家服务，创立了一套覆盖房屋管理、宾客服务、员工礼仪等服务新标准。凸显出“酒店式的服务标准，家庭式的温馨体验”的运营理念。
优帕克将“基本服务、延伸服务、增值服务”三重配套服务理念服务于业主与租客。从房屋出租管理、24小时需求响应到资产配置、日用品配售、酒店式管家服务，再到房源专业化管理品牌溢价，嫁接金融服务、以房租养老、不动产财富管理等，这三重配套服务架构为业主和租客提供全程无忧的服务。
基于这些独特的服务式公寓模式，优帕克近年来不断受到沪台商的认可，成为了他们在华租房的首选。凭借这一影响力，也让优帕克在2月26日举办的两岸经营者俱乐部年会上获得了“两岸交流贡献奖”的殊荣。以表彰优帕克公司为在华台商解决了租住生活的后续之忧。
