未来，优客逸家还会进行哪些方面的创新，将备受市场瞩目。
中央经济工作会议12月18日-21日在北京召开。会议指出，化解房地产库存,要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。中央经济工作会议圆满落幕，在国家大力推动“建立购租并举的租房制度”、“发展住房租赁市场”的大背景下，如何进一步实现为房地产企业输送有效的合作方式，推动租售联动的良好市场发展趋势，成为本次会议落幕后的重要思考议题和工作方向。
此前，国务院在出台的《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》也首次为公寓定性，并明确指出要积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态，这是国务院首次把公寓定性为生活性服务业，并将在税收、融资等方面给予政策支持。值得肯定的是，国家政策的大力支持，将大大降低公寓企业的赋税，这在一定程度上降低了公寓的运营成本，资金压力也随之大大降低。
由此，长租公寓领域成为了炙手可热的版块，单从成都市场来看：
据优客逸家UOKO研究院发布的《第三季度成都租赁市场季报》(以下简称《季报》)的分析数据显示，成都主城区的长租公寓价格相对第二季度有明显的上升，或许这也与第三季度的学生毕业季有着较大关联。据悉，成都每年有近40万毕业生涌入职场，并且他们对于租房有旺盛的需求，也正因如此大大推动了成都公寓市场的快速发展。
据《季报》分析显示，成都市场目前成交量较大的区域分布在大源、中和、南延线、金融城、外光华等区域，在整租房中较为火爆的房型为套一，众多年轻人乐意于选择这种单独的套房来实现自己毕业后的独立生活梦想。合租房则以套四为主，可用房间较多实用性强。
从全国长租公寓领导品牌优客逸家来看，目前优客逸家全国管房量超过20000间，成都房源分布于全城各区，今年以来的拿房量每月都在持续迅速增长中。值得一提的是，优客逸家已牢牢占据成都的优质房源。
优客逸家“三化“理念已获市场极大认可
目前，优客逸家租客均以白领人群为主，她们多为应届毕业生，或初入职场奋斗了几年的年轻人，他们对于优客逸家以“三化”(即产品标准化、服务品牌化、居住社交化)理念所打造的长租公寓产品，均报有极大的认可度。
对此，优客逸家CEO刘翔表示：“优客逸家从成立之初就有这样的“三化”策略——第一，产品回归居住的本质，从实用性和设计感上让人感到舒适;第二，提供值得被信赖的服务，一个功能性很好的房子，设计的再漂亮，但是如果维护的不好，或者有很多不便利，可能租客住的也不舒服;第三，社交化居住的实质是建立和谐的居住关系，这是一种自然的水到渠成的关系。我认为未来长租公寓的运营都离不开产品、服务和社交的关系。“
据了解，优客逸家在打造长租公寓产品的路上不断寻求创新。为了提高租客粘性，优客逸家正在搭建一个租客生活福利平台——“逸生活”，并对租客提供专属的优惠福利。刘翔认为：”与客户的粘性，有两个层面：用户对运营商和服务提供者的粘性，用户与用户之间的粘性。用户与用户之间的粘性，不代表用户对运营者的认同，所以运营者希望在用户身上去做更多消费价值挖掘，则一定还要建立用户对品牌运营者的粘性。“对优客逸家的租客来说，在享受到更多租后服务的同时，能够以更少的花费满足日常生活中的各种需求，是一件非常划算的事情。随着优客逸家在全国的扩张，租客群体的数量将会不断增长，而优客逸家选择的服务商，都是全国运营的大型企业，这会导致优客逸家在面对第三方服务商时，议价能力非常出众，给租客创造的福利也将越来越大。
未来，优客逸家还会进行哪些方面的创新，将备受市场瞩目。
