房地产自从作为流通商品进入市场之后，围绕交易安全的讨论就一直没有停止过——如何做到让交易双方安心，稳定房地产市场，促进买卖活络，加速市场走向实际繁荣，这些都是一个问题链条上的数个正相关因素。
而随着互联网+时代到来，尤其是互联网金融大行其道以来，如何平衡资金在虚拟管道和十分现实的房产权益交易之间的关系，已经成为新时代下的一个新的课题。
以链家等为首的房地产行业，面临当前的互联网金融大势，正在积极筹备以国内房产行业领域的特色为根基、以互联网技术为载体的新一代金融互联布局。也许这一新诞生的模式还没有一个恰当的名字用以形容，但这确实是改善房地产行业直接介入互联网金融范畴的第一步。
事实上，传统的房地产行业及二手房交易市场过程的一些形式一直是用户的痛点，这些痛点严重阻断了行业互联网化的进展。首先，交易资金风险大，资金的银行储留时间长，支付手续繁复。这些表象的后面，体现的是房地产作为商品的特殊性，尤其是在当今楼市如此敏感的时代背景下，房地产更是具有了一种作为居民投资、保值手段的特殊性。在偌大的一笔资产，以及有房与无房造成的深深的消费阶层鸿沟面前，固有的互联网金融的灵活性优势和承诺就显得十分苍白和没有说服力了。
于是，市场一直在呼唤一种新型的互联网金融布局，专项解决房地产交易的互联网金融信任问题、安全问题和流转速率问题。而“理房通”正是在这一背景下诞生的积极结果，从而给一向悬而未决的房产交易支付问题提供了一个新答案。
“理房通”最终拿到央行颁发的支付牌照。
理房通的诞生，虽然一定程度上仍要拜央行推行的“垂直支付理念”所赐，但更重要的，是“房产市场的支付宝”的清晰定位，在很大程度上揭开了房产支付领域试水的序幕。
消费者在购买房产时，买方将涉及的相关资金存入平台账户，根据交易环节中的不同节点及凭证，“理房通”把钱给到业主或返还客户。相较于以往二手房交易的银行资金托管，理房通作为线上平台，不受银行时间上班时间、节假日时间限制，随时随地可在线查询交易动态，转账时间也不再受限制，完成交易后卖方能快速到账。
这样的模式，对于激发房地产行业交易热情的好处显而易见——谁会不喜欢效率更高的市场呢?“理房通”在这方面的单刀直入，大胆而又有效，切实解决了问题。
