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住房公积金存款利率上调

2月17日央行发布消息称,经国务院同意,近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号),决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

此前,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。

二手房交易税费下调

2016年2月22日《二手房交易税费新规》在全国正式实施。详细见图片:

多地放宽公积金贷款购买二套改善住房限制

进入2016年以来,各城市纷纷放松住房公积金使用政策,包括杭州、上海、深圳、广州等主要大城市,以上海、广州为例。

根据上海市统计局2016年2月29日发布的《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》,至2015年年末,本市居民人均住房建筑面积为35.5平方米。据此,本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭,现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于35.5平方。2016年3月1日起,新受理的第二套改善型住房公积金贷款按此标准执行。

广州,与前年征求意见稿相比,在申请贷款缴存期限的条件上,原先征求意见稿有分本地和外地户籍,而新办法取消了户籍区别,全部统一为申请贷款时已连续正常缴存住房公积金满6个月(含以上)。

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