精选!额外优惠3万/套!【文锦国际看房团】火热报名ing....


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最近,很多粉丝咨询我们三山的文锦国际。

为帮助粉丝更了解这个盘,我们会在 4月29日-5月3日 , 组织线下文锦国际专场看房团活动 ,我们将全程陪同带看,为粉丝们答疑解惑、客观分析利弊!


【资料图】

聊回文锦国际,这个盘位置很好,当年也是 熔断地块 , 靠近港口路+番海大桥 ,自驾去广州南站、荔湾、海珠很方便,但会 受到车流噪音影响 。

丨周边航拍图(摄于2022年12月)

三山最大的优势不在轨道,而在于 地理位置天然近广州 , 与广州荔湾、海珠、番禺都有天然的房价差 。

文锦国际虽然是 4、11号线上盖 ,但众所周知, 佛山地铁建设周期长 ,未来3站广钢,5站海珠,从这点来看,值不值得等见仁见智;也缺商业, 大型商业配套要蹭万科天空之城 。

而 东晓南-海珠湾隧道,2024年底通车 ; 玉兰路-港口路过江隧道 ,原计划2022年动工,目前似乎没了动静。这两条隧道都是由广州修的,相对佛山地铁速度比较稳。

文锦国际旁边就 是欢聚、宏旺、虎牙 ,已经全部动工,最给力的企业是欢聚集团,8000人总部,每年纳税3000万,第二给力的是虎牙,5000人办公,每年纳税1000万。

北侧400米是 1000亩文翰湖公园 , 步行会偏远点 ; 自带一所21班幼儿园 ,隔壁的 桂城二中 (九年一贯制学校) 在建中 ,规划48班,预计 2024年9月投用 。

等后期产业人口地铁红利来了,小区价值会进一步提升, 投资文锦国际主要看长期 。

小区 密度比较高 ,全部为2梯6户设计, 偏刚需,投资客会多点 。

值得一提的是,小区 园林绿植 花了心思, 做得很棒 !有图有视频,大家细品:

一期预计今年9月底交楼, 二期今年底交楼 ,属于 准现楼 状态了。小区入户大堂、产品做得不错,上图:

丨5栋入户大堂实拍

丨96㎡5米客厅实拍

目前,在售二期 2-3栋 , 北向望文翰湖, 新加推1栋 。

具体价格如下:

84㎡三房,均价2.7-3万/㎡

96㎡三房,均价3.1-3.2万/㎡

113㎡四房,均价3.2-3.4万/㎡

126㎡四房,均价3.5-3.7 万/㎡

值得一提的是,文锦国际今年第一季度也卖得很猛,一共卖了194套,成交金额5.9亿, 1栋是小区最后1栋楼,今年绝对会清盘的 。

媒体折扣专属优惠,2人成团,额外优惠3万/套!

想参加看房团活动的粉丝, 请提前预约 。

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