VR概念在今年已经全面爆发，每次此类展会参观者总是络绎不绝、人头攒动。因为VR技术，腾讯WE大会的展台已经挤满了人;深圳高交会上，VR(虚拟现实)同样成为最具人气的概念，数十家公司展出了VR眼镜等硬件产品，展台被围得水泄不通。虚拟现实“风”已经开始席卷全国，行业势态还将会持续上扬。
不过，融入VR技术也需要该行业的特质，一般都属于服务行业，比如游戏、电影、大型游乐园自然和VR技术很贴合。因为这类场景往往需要更加真实的虚拟环境，才能让人们感受到最爽的视觉体验。另外，我今天重点谈谈当VR遇见房产，会是怎样的一种体验。
在房产界，大家对VR的看重程度不亚于游戏、电影等领域。比如无忧我房，其创始人在硅谷看到VR技术的强大魅力，就想到把这一技术引进到样板房中。于是，无忧我房一方面与美国的Oculus合作购买开发者版本头显，另一方面在国内开始组建起一支可以做VR内容的技术团队。经过几个月的加紧开发后，终于完成计划。目前该项目只是以一项功能展示功能亮相，但是对于楼盘项目的其他情况用户都无法知悉(配套、周边、交通等等)。然而无忧我房对自己的这一战略非常有信心，因为外来的和尚好念经，他们相信先进理念能打动购房者和投资商们。
无忧我房的虚拟样板房
再举另外一个例子，和无忧我房略有不同，但或许我们就能明白VR+房产的真正意义在哪里。华燕房盟旗下云燕安家2.0开发的3D看房，也是以VR+看房的模式呈现。该项技术也被称为YunYan-3D，由是在3D技术方面已有8年经验的华燕房盟自主研发，利用自己的3D研究中心，也是互联网房企中唯一一家3D研究中心，打造出了国内外首款专门用于建筑可视化渲染的3D引擎。YunYan-3D是专为房产行业所设计的，在房屋3D建模、材质渲染、及光照效果具有特高的执行效率，可以在硬件资源有限的手机、平板电脑等移动平台上以稳定的桢数流畅运行高质精度房屋模型。此技术几乎可以秒杀市场任何一款类似引擎。
分众传媒创始人江南春就曾对VR+房产的前景非常看好，他表示，如果业内拥有这一技术，对购房者来说是一个莫大的福利。因为这意味着购房者不需要在跟着看房团奔波，不需要在中介处听员工聒噪，不需要被经纪人牵着鼻子走……而购房者戴一副“眼镜”，通过VR技术，就能将自己置身于样板房中，无论是房屋布局、装修还是材质考究，看房者都能逼真地感受到。
此外，在楼盘信息方面，无论交通、配套、周围环境还是任何购房者想要了解的信息，云燕安家2.0都可以逐一解答，彻底解决用户疑虑并帮助提供决策。将VR作为工具再进一步推进并提高交易效率才是VR+房产的真正意义。目前，这项技术已经和万科、金地、金茂、农房等众多知名地产大佬达成合作，运用于它们的楼盘中，这不仅树立了品牌和知名度，在盈利方面也非常可观。
云燕安家2.0的3D看房
从房产界对此项技术投入运用，可以看到，一方面可为购房者解决某些环节上的问题，另一方面又能吸引投资机构的兴趣，一举两得的生意确实很有前途。但是，虽然虚拟样板房、3D看房等等项目都已推出，但其自身仍有一些技术缺陷，比如细节方面的处理，看房者在虚拟看房时的走动范围问题等，这些都需要进一步改进。
其实，新兴事物的发展在初期往往被高估，而回头看却又往往是被低估的，VR也是这样的产业。虽然VR正在被资本和玩家追逐，但其本身可能还需要20-30年的时间来发展，产业成熟也起码需要10年时间，这个期间，VR+房产的盘子会越来越大，据相关专业人士预测，不出意外，市场估值将会超过600个亿。
