房产行业的发展是迅猛的，但是在发展的大势头之下也存在着很多的不规范之处。近年来，房产交易市场中一房两卖、房款诈骗等新闻屡见不鲜。亲身经历过房产交易的人往往深有体会，在交易过程中因为房款监管不善、房屋管理不当等现象造成的买卖损失让辛辛苦苦半辈子积蓄，一朝付之东流。付完款后期待中交房的“梦想小屋”是完美的，但实际可能最后钱房两空或者收到的房屋存在物业交割未结清、产权归属不明等问题。
房屋交易的成与否重要的在房款监管一环，房款监管的到位能有效杜绝一房两卖、房款诈骗等情况，所以房产交易市场也迫切需要着一个“支付宝”，在中间承担监管、督促、保障交易正常进行的重要角色。
也许正是看到了市场的需求，理房通的出现让各房产交易方很是欣喜。理房通是链家旗下定位于全国房屋资金担保支付的第三方支付平台，致力于解决买卖双方在房屋交易过程中涉及的定金、房款、物业交割保证金、经纪公司服务费等所有资金安全，为房产行业提供了便捷安全的资金交易服务。据悉，理房通也是目前国内房地产行业唯一一家拥有央行颁发的支付业务许可证的企业。简而言之，理房通的房产交易原理与支付宝在淘宝中的定位一样，在交易过程中，把房产交易涉及的相关资金放在理房通平台上，根据不同的节点，和买卖双方证件及房产的真实转手，将房款正式交予业主，或根据实际情况返还给客户，给用户更大程度的保障。
更为令人欣喜的是，理房通针对其目前主要面向的二手房交易市场，根据其交易流程，将资金托管细化为定金、首付款、尾款、和物业交割等几大环节，分批次根据房产交易的进程依次“确认付款”，让交易透明化，让用户双方能够更深切感受交易过程的进度，同时对业主也是一种敦促，从根本上有效杜绝二手房交易市场中的诸多问题。
除了是一款保障安全的房款支付平台外，理房通更能为用户打造便捷、安心的房款、房屋管理，其定金保（针对定金的保护，避免出现因房屋无法交易而损失定金的情况）、房款宝（针对首付款、物业交割保证金、户口保证金等款项的产品，多方面保障交易的安全进行）等子产品能够有效为整个交易过程保驾护航，给客户和业主以共同的安全交易，保障双方的利益。
交易额在先，很多人都不能像面对网购买家秀一样对自己的购房过程进行解嘲，这个严谨的交易市场也杜绝这种形式的副作用。因此，理房通的出现更难能可贵，它像是二手房市场交易乱流中的一道曙光，对规范市场乱象有着举足轻重的作用。据悉，这款新生房产支付平台目前房款托管量已突破900亿，为很多客户、业主提供了安心交易环境。在互联网+的大环境趋势下，未来理房通实现二手房交易的进化值得期待。
