近期，随着一线城市房价大涨，投资楼市的话题再次升温。尤其是近期股市遇冷，大批资金已抽离股市，加之央行再次降准释放6800亿资金，这些利好都为投资楼市再添了一把火。
日前，国内首个聚焦新中产人群的互联网金融平台网易金融发布了首份《“新中产”理财行为分析报告》，对新中产人群的投资行为进行了研究和分析，报告显示，新中产人群对房地产等固定资产投资增持趋势明显。
房产投资趋势上涨
网易金融发布的《“新中产”理财行为分析报告》中，对“新中产”人群做了定义——以80、90后为主，被调研“新中产”人群中，年龄主要位于25-40岁之间，占比61.4%；具有良好的教育背景，一般以大学本科以上学历为主；收入方面，一二线城市新中产年收入在10万以上，三四线城市则收入在6万以上；对生活品质有一定的追求，愿意为高品质的生活买单。同时，报告还显示，新中产中拥有房产的占比达到66.7%，其中仅28%的人群有房产贷款。另外，接近40%的人群拥有2套房产。
虽然随着人口结构的变化和经济增速的放缓，投资房地产的“黄金时代”正在悄然终结，但房产投资仍然是不少新中产阶层的主要投资渠道之一。据报告显示，在受访的新中产人群中，有接近10%的人群仍然在进行房地产等固定资产投资。另外，值得注意的是，有约25%的人群表示未来将考虑进一步增加房地产等固定资产投资。这说明，随着新中产财富的增加和国内“资产荒”的投资环境，房产投资仍是他们选择财富保值的主流途径之一。
资产配置多元化明显 互联网理财增长最快
近年来，随着互联网理财的兴起，用户群体正在日益壮大，尤其是受到80、90后等年轻群体的青睐。网易金融发布的报告显示，互联网理财也正成为新中产人群的主流投资渠道之一。报告显示，在余额宝出现之前，用户理财的主要方式是银行定期存款、银行理财，这个比例高达74%，而余额宝出现之后这几年，随着互联网理财和投融资服务方式的发展，已经有更多的新中产选择通过保险、股票、票据、基金、众筹等多种方式来进行理财和投资。
报告指出，余额宝出现后至今，有接近70%的受访人群使用过互联网理财，且有超过74.4%的受访用户表示未来将增加互联网理财的投资金额。这个比重与传统的各种理财渠道相比，占比是最高的。这进一步说明，随着互联网产业坏境成熟而成长起来的新一代“新中产”，已经逐步将互联网理财视为一个最主要的投资理财渠道。
网易金融事业部执行总裁王一栋认为，新中产人群偏好互联网理财，一方面是因为这部分人群以80、90后为主体，且主要分布在国内一二线城市，对新事物的接受程度较高；另一方面，受整体投资环境和自身财富状况等因素影响，新中产人群更偏好稳健的投资渠道，故像蚂蚁金服、京东金融、网易金融、陆金所等这些收益稳定、有强大行业背景的互联网理财平台成为他们的青睐。
网易金融作为国内最早开始从事互联网支付、小贷、理财等综合服务的平台之一，以网易金融大数据实验室为研究团队，在业界首次以互联网金融用户属性和行为分析的角度提出了“新中产”理财分析报告，聚焦目前理财和投资市场潜力巨大的强消费力人群，同时将平台的产品属性和新中产的人群属性和金融服务需求结合起来。
